近日，国务院正式公布房地产调控“国五条”实施细则，此次公布的“国五条”细则改变了市场预期，商品住宅“去投资化”的趋势更为明显。
 
        老房装修拉动LED需求
 
        2012年中国大陆LED室内照明产值规模为335亿元，同比增长80%，但增长点主要来自商照领域，家居照明市场潜力还有待开发，调查显示，目前80%家庭灯饰照明购置占房屋装修总费用的10%以上；LED相较于传统照明所凸显出的技术亮点有助于成为房屋内饰升级的创新点。无论本次二手房销售的火热情景是否持久，老房的改善性装饰需求无疑将呈现出上涨趋势。
 
        智能LED或成新房“标配”
 
        随着“国五条”细则落地，北京、上海、广州、深圳等地的二手房交易逐渐降温，与之相反的是新房销售逐渐受益。针对新房价格上涨的问题，开发商需要开发新的亮点来体现楼盘的卖点，而智能家居可以构成一个重要卖点，作为楼市销售的噱头。LED在智能化照明系统中表现出了更好的兼容性和操作性，而且在节能方面具有更大的优势。
 
        在美国，智能化LED照明已经在智能化家居行业的比重已达到第一位。而根据高工LED产业研究所(GLII)统计数据显示，目前国内智能化LED照明的渗透率还不足2%，相关市场仍处于萌芽阶段，潜力巨大。