秋交会将在本周四开幕,为抢抓这一时机,开发商扎堆开盘。受此影响,市场供应量迅速回升。昨日,记者统计发现,上周末主城共计15个项目推出新房源,供应面积为19.20万平方米。
据重庆交响房地产昨日提供的数据显示,周末主城共有15个项目推出新房源,供应面积为19.20万平方米,供应套数2080套。同时新批供应也非常明显,来自市国土房管局网上房地产的数据,上周主城共获批23个预售证,商品房预售面积达46.81万平方米,其中住宅40.41平方米,非住宅6.40万平方米。
纬联地产分析师曹振华表示,随着传统旺季“银十”的到来,市场新增供应出现明显回升。伴随秋季房交会在10月17日开幕,开发企业仍将此视为推盘良机和销售节点,届时市场供应将迎来一个新的高峰期。
不过,一方面是新增供应增加,另外一方面购房者却不怎么买账。多家研究机构提供的数据显示,周末的整体开盘认购率只有4成,基本创下了9月份以来的新低。个别楼盘的开盘认购更是“惨不忍睹”,比如位于江北农场的某楼盘,开盘推出144套,却只成交了7套;位于巴南鱼洞的某楼盘,开盘推出111套,也只成交了36套。
本土某知名开发企业营销负责人昨日表示,对于购房者来说,大部分人仍然在等秋季房交会的优惠;另外一方面,银行的个人房贷仍然趋紧,致使部分购房者陷入观望。不过,开发企业的让利空间仍然较大,市场对“银十”仍然存在期待。
此外,根据网上房地产的数据,10月7日~10月13日,重庆主城区商品房共计成交备案5861套,成交建筑面积51.44万平方米。纬联地产分析指出,这一周较国庆黄金周大幅增长,一方面是新增供应量上涨对成交量产生一定的拉升作用,另一方面节后集中备案使得成交量上升明显。
展商动态更新时间:2013-10-27








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